Vânzare imobil iconic în Copou – Restaurant, birouri sau proiect instituțional

Description

Clădire istorică de vânzare Copou | 700 mp | Teren 1.220 mp

Proprietate reprezentativă situată în Copou, pe strada Sărărie, într-o clădire istorică construită în anul 1896, în stil neoromânesc, cunoscută drept locația restaurantului Hanu’ Sărărie. Imobilul beneficiază de o poziționare excelentă, în apropierea Bojdeucii lui Ion Creangă, cu o priveliște frumoasă către dealul Șorogari.

Clădirea are o suprafață construită de aproximativ 700 mp (demisol, parter, etaj, mansardă) și este amplasată pe un teren de 1.220 mp, fiind complet reabilitată conform unui proiect autorizat și dotată cu infrastructură tehnică modernă.

Proprietatea poate fi preluată ca afacere HoReCa la cheie, având o capacitate totală de aproximativ 400 locuri: 150 locuri în interior (saloane cu tematica traditionala), aproximativ 250 locuri în exterior cu grădina de vară, bar exterior și zonă grill.
Proprietatea dispune de parcare proprie și de infrastructură tehnică completă: pardoseli din granit și gresie,uși ignifuge, lift pentru marfă, aer condiționat și centrală termică, panouri solare, generator electric 360V, dedurizator de apă, sistem de hidranți cu bazin subteran de 70 mc, sisteme integrate audio, video, TV, internet, date și program profesional de gestiune, echipamente pentru proiecții, detecție incendiu și alarmă.

 Terenul acoperit parțial de pavele,marginit de garduri (beton, bca,fier),terasat, este sistematizat total (curent, gaz,apă,canal,puț,bazin,hidranți,aspersoare,floră).

Datorită arhitecturii, poziției și suprafeței generoase, imobilul se pretează pentru multiple destinații: restaurant, clinică medicală, birouri, grădiniță, consulat, instituție publică, lăcaș de cult sau locuință reprezentativă.

O proprietate unică, cu valoare istorică și potențial investițional ridicat, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Iașului.